거제시 고현동 44-33 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2026타경10543
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 44-33 한화원룸 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10543 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3,500만원 |
| 최저가 | 2,450만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지의 남동측 및 남서측으로 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 2층203호외 1개호로서, 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본 구분건물은 집합건축물대장(표제부)에 위반건축물(2015.7.8. 시멘트블록구조의 제2종근린생활시설 용도 지상1층 바닥면적 15.75㎡를 불법 증축한 행위)로 등재되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. (2) 귀 제시목록 지하2층 기계식주차장(150.92㎡)은 집합건축물대장(표제부)상 2021년 03월 26일에 철거되었으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.… |
경상남도 거제시 진행중 경매
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