거제시 장목면 관포리 전답 경매

통영지원 2026타경10667

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 경상남도 거제시 장목면 관포리에 소재하는 '관포마을'의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대임.
교통상황	본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본 건은 북서측 하향 경사 지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태	지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확 인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의 바람. 본 건 지상의 수목 등은 토지 평 가 시 포함하여 평가함.

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