창녕군 창녕읍 여초리 근린생활시설 경매
밀양지원 2023타경2614
| 소재지 | 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경2614 밀양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 10억 9,377만원 |
| 최저가 | 2억 6,261만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①-③은 경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 소재 "여초마을회관" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 ①-③은 인접지와 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 "상업용(주유소) 건부지" 상태임. |
| 인접 도로상태 | 3필지 일단의 토지 동측으로 왕복 4차로 아스콘 포장도로 소재함.(본건까지 출입은 북측 으로 인접한 "창녕군 창녕읍 여초리 281-9번지" 를 경유하고 있는 상태임.) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 ① 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ②,③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015-06-11)<고속국도법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2023-09-18) <도로법>. |
| 건물의 구조 | - 기호 ④ : 철근콘크리트조 및 조적조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층 건으로 외 벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑤ : 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건으로 벽 체 : 없음. 창 호 : 없음. |
| 이용상태 | - 기호 ④ : "사무소 및 주택" 등 상태임. - 기호 ⑤ : "주유소 캐노피" 상태임. |
| 설비내역 | - 기호 ④ : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ⑤ : 별다른 설비 없음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 기호 ⑤는 제시목록 상 "경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-9, 256, 257, 281-20" 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 현황 "경상남도 창녕군 창녕읍 여초리 281-24" 지상에 소재하니 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경상남도 창녕군 진행중 경매
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