창녕군 이방면 초곡리 전답 경매

밀양지원 2024타경943

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창녕군 이방면 초곡리 소재 "초곡저수지" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	인접지와 등고 평탄한 세로 장방형 토지로서 "전" 상태임.
인접 도로상태	지적도 상 맹지이나 북측으로 소재하는 콘크리트 포장 도로와 연결된 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
공부와의 차이	본건의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 상태임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건은 전체 소유권 중‘차상택’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.

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답 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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