밀양시 산내면 삼양리 전 경매

밀양지원 2024타경3218

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 소재‘하양마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 농촌 주택 및 농경지, 마을쉼터 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	북서측 도로 대비 저지인 부정형의 토지로서 현황 자생수목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상태 이고, 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 지적도상 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼 지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이	본건 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.

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