밀양시 용평동 665-2 전답 경매
밀양지원 2025타경1035
| 소재지 | 경상남도 밀양시 용평동 665-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1035 밀양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 3,218만원 |
| 최저가 | 3억 253만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 용평동 소재 '용평교' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '전' 및 일부 '묘지' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적도 상 맹지이나 남서측으로 콘크리트 포장된 구거복개 도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. |
| 공부와의 차이 | 본건의 제시목록 상 지목은 '전' 이나 현황 일부 '묘지' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가 하되, 지상의 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계… |
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