창녕군 길곡면 마천리 전답 경매

밀양지원 2026타경643

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창녕군 길곡면 마천리 소재 '북마마을회관' 북서측 인근에 위치하며 부근은 전, 과수원 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 기호[1]은 차량접근 불가능하고, 기호[2]는 소형차량 접근가능하며 지역 여건상 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호[1,2] 부정형 완경사의 토지로서 공히 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태	기호[1] 맹지로서 인접 토지를 경유하여 출입 가능함. 기호[2] 본건 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	[1] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2017-11-22)(북 마천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경…
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	본건 기호[1,2] 토지상에 후첨 '사진'과 같이 제시외 수목(감나무 등) 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계:미상임. 기 타:없 음.

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