밀양시 단장면 단장리 단독주택 경매

밀양지원 2026타경711

밀양시 단장면 단장리 단독주택 경매 물건 사진
소재지경상남도 밀양시 단장면 단장리 산1
사건번호2026타경711 밀양지원
물건종류단독주택
감정가35억 9,286만원
최저가35억 9,286만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경상남도 밀양시 단장면 단장리 소재 '단장마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토 지로서, 본건 부근은 노선 점포 및 식당 마을주변 농경지대 및 산간지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.
형태 및 이용상태[1] 부정형 완경사지 및 급경사지로서, 자연림 상태이며, 일부 현황 도로로 이용중임. [2] 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. [3,5] 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태 및 일부 현황 도로로 이용중임. [4] 부정형 완경사지로서, 휴경지상태임. [6] 사다리형 완경사지로서, 축사부지로 이용중임. [7~10] 일단의 부정형 완경사지의 토지로서, 축사, 관련부지 및 일부 현황 도로로 이용 중임. [11] …
인접 도로상태[1] 본건 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로소재, 북서측 구거(국)부지를 통해 주 진입로로 이용하며, 본건 일부가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용중임. (본건 남측으로 타인소유의 도로와도 접함) [2,4,11] 맹지임 [3] 본건 남서측 일부가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용중임. [5] 본건 북동측 일부가 노폭 약 4m 내외의 도로로 이용중임. [6] 본건 북동측(기호3,5,10)으로 노폭 약 4…
토지이용계획 및 제한상태[1] 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구 역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산 지관리법>임. [2] 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 …
건물의 구조[12] 시멘트블럭조 스라브지붕 단층건으로서, 벽체 : 노출 마감. 바닥 : 몰탈 마감. [12-1] 철파이프조 스라브지붕(현황:칼라강판지붕) 단층건으로서, 벽체 : 칼라시트 마감. 바닥 : 몰탈 마감. [13] 철파이프조 칼라강판지붕 단층건으로서, 벽체 : 칼라시트 마감. 바닥 : 몰탈 마감. [14] 강파이프구조 칼라강판 및 슬레이트지붕 단층건으로서, 벽체 : 노출 마감. 바닥 : 몰탈 마감. [15] 경…
이용상태[12] 주택. [12-1] 현황 창고. [13~15] 동.식물관련시설(축사). -본건 건물 전체는 공실상태임-
설비내역[12] 제반위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이본건 토지 기호[1,3,5,7~10]은 일부 현황 &apos;도로&apos;로 이를 감안하여 감정평가하였음. / 본건 기호[12-1] 건물은 귀 제시목록 및 공부 상 ‘스라브지붕’이나 현황 ‘칼라강판 지붕’임.
제시목록 외 물건후첨 &apos;지적개황도 및 사진&apos; 참조.

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