밀양시 부북면 후사포리 근린시설 경매
밀양지원 2026타경803
| 소재지 | 경상남도 밀양시 부북면 후사포리 346 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경803 밀양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 27억 3,034만원 |
| 최저가 | 27억 3,034만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 부북면 후사포리 소재 '안골마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 일반음식점 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형으로 2단으로 평탄하며, 북동측 인접도로와 대체로 비슷한 높이이나, 남서측 인접지보다 약2.3미터 낮으며 상업용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 북동측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호 (2-1) : 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 징크판넬 붙임, 내벽 : 모르타르위 페인팅, 인테리어 치장, 바닥 : 데코타일 및 고벽돌 깔기, 창호 : 폴딩도어 및 알루미늄 새시 단창임. |
| 이용상태 | 기호 (2-1) : 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 시스템(천정형) 냉.난방 설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | '토지·건물 감정평가명세표' 참조. |
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