밀양시 단장면 구천리 근린생활시설 경매
밀양지원 2026타경10088
| 소재지 | 경상남도 밀양시 단장면 구천리 180 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10088 밀양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 6억 9,063만원 |
| 최저가 | 4억 8,344만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 '매바위마을' 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 자연림, 농경지 등으로 형성된 산간 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 급경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 현황 도로로 이용중입니다. 일련번호(2) : 급경사지대 내 부정형의 도로입니다. 일련번호(4) : 급경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 일부 현황 도로 및 잡종지(일련번호(5)의 부속토지)로 이용중입니다. 일련번호(5) : 급경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건 일부를 현황 도로로 이용중이며 북측 및 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다. 일련번호(2) : 본건이 도로로서 남서측 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 연결되 어있습니다. 일련번호(4) : 본건 일부를 현황 도로로 이용중이며 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(5) : 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<경상남도 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>. 일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 제1종근린생활시설(소매점)입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1, 4)의 공부상 지목은 '임야, 전'이나 일부 '현황 도로'로 이용중입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외건물 및 제시외구축물, 제시외수목, 분묘 등이 소재합니다. |
경상남도 밀양시 진행중 경매
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