창녕군 영산면 신제리 임야 경매
밀양지원 2026타경10178
| 소재지 | 경상남도 창녕군 영산면 신제리 산133-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10178 밀양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 3,110만원 |
| 최저가 | 2억 3,177만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①,②는 경상남도 창녕군 영산면 신제리 소재 '신제2구마을회관' 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 ①,②까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 ① : 완경사 지세 내 세로 장방형 토지로서 토목공사 중단 된 '잡종지' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 토목공사 중단된 '잡종지' 및 일부 '자연림' 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 기호 ① : 본건 남서측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 기호 ①을 경유하여 차량 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 ①,② 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(영산6(산업형)), 가축사육제한구역(2025 -11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | - 기호 ①의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 현황 토목공사 중단된 '잡종지' 상태임. - 기호 ②의 제시목록 상 지목은 '임야' 이나 현황 일부 토목공사 중단된 '잡종지' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,②는 경상남도 창녕군의 건축허가(2020-도시건축과-신축허가-30, 대지면적 : 4,927㎡, 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소))사항 존재하는 것으로 확인되오니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 기호 ② 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ② 지상에 육안으로 … |
경상남도 창녕군 진행중 경매
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