거창군 거창읍 장팔리 전답 경매

거창지원 2025타경10212

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거창군 거창읍 장팔리에 소재하는 토지로서, "중산마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 과수원 등이 혼재한 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 '전(일부 전기타)'임.
인접 도로상태	지적도상은 맹지이나, 현황은 남측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재 난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이	본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나. 현황은 '전(일부는 전기타)''임.
제시목록 외 물건	후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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