함양군 서상면 옥산리 답 경매
거창지원 2025타경10229
| 소재지 | 경상남도 함양군 서상면 옥산리 131-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10229 거창지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 1억 2,789만원 |
| 최저가 | 4,387만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 서상면 옥산리에 소재하는 토지로서, "옥산마 을" 북서측, 북측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건(기호 1,2,3,4,5)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(2): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(3): 세장형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '답'임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(일부는 도로 상태)'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(3): 북측으로 구거를 지나 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(4): 남서측으로 노폭 약 4M 내외 시멘트포장도로(본건 일부 포함) 있음. 기호(5): 남동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역 _주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-0 7-02)(일부축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-… |
| 공부와의 차이 | 토지 기호(4)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부는 '도로' 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 토지 기호(5) 지상 일부에 '분묘(3기)'가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경상남도 함양군 진행중 경매
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