합천군 용주면 공암리 종교시설 경매
거창지원 2025타경10382
| 소재지 | 경상남도 합천군 용주면 공암리 243 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10382 거창지원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 5,945만원 |
| 최저가 | 5,945만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호 1,3)은 경상남도 합천군 용주면 공암리에 소재하는 토지로서, "장전마을" 남 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 농경지(답, 전) 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(3) : 인근 필지까지 차량 접근은 가능하나, 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '주거기타(일부는 도로)'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '전 형태'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 동측으로 노폭 약 3M ~ 4M 내외 아스콘포장도로(본건 일부 포함) 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 싱글지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2015.06.09) |
| 이용상태 | ` '제실'임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비 등이 있음.(※ 현장조사 당시, 본건 건물은 폐문 상태여서, 내 부를 확인하지 못하여, 난방설비 여부에 대해서는 부득이하게 확인을 하지 못하였음.) |
| 공부와의 차이 | 가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '종교용지'이나, 현황 일부는 '도로'임. 나. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '전 형태'임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. |
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