창원시 마산회원구 코오롱하늘채1차아파트 아파트 경매
마산지원 2023타경105699
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-3 106동 22층2202호 (코오롱하늘채1차아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경105699 마산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,144만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 "호계초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 왕복2차선도로, 남동측으로 왕복4차선도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류 (폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (코오롱한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 23층 건물 내 22층 2202호로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창 호: PVC창호 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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