창원시 마산합포구 산호동 단독주택 경매

마산지원 2025타경329

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 '용마초등학교" 북측 인근 에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건은 동측으로 소로한면과 접함.
토지이용계획 및 제한상태	『토지이용계획확인서』상, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
건물의 구조	시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 섀시창호임.
이용상태	본건은 주택으로 이용 중임.
설비내역	급.배수, 위생설비, 난방설비 및 전기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음. / 본건은 2층은 공부상면적(23.83㎡)과 실측면적(49.5㎡)이 상이함.
제시목록 외 물건	없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 창원시 마산합포구 산호동 20-7) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.