창원시 마산합포구 현동 근린생활시설 경매
마산지원 2025타경339
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 현동 382 현동프라자 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경339 마산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,200만원 |
| 최저가 | 7,731만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 현동 소재 '현동주민센터' 북측 인근에 위치하는 『현동프라자』 2층 203호 로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 관내 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 23미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택 단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법> |
| 건물의 구조 | 1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 2층 203호로서, 외 벽 : 화강석타일 및 치장타일 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일마감 바 닥 : 타일마감 창 호 : 새시창호 |
| 이용상태 | 1) 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 소방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 '상업용건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ---- |
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