함안군 법수면 윤외리 대지,임야,전답 경매
마산지원 2025타경375
| 소재지 | 경상남도 함안군 법수면 윤외리 733 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경375 마산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 11억 5,273만원 |
| 최저가 | 8억 691만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 '함안법수농공단지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | -본건 기호(1)~(10)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “휴경지” 상태임. -본건 기호(11),(12)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “공업나지” 상태임. |
| 인접 도로상태 | -본건 기호(1)~(10)토지는 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능함. -본건 기호(11),(12)토지는 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1),(8),(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(2),(3),(5)~(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 공부와의 차이 | 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람. |
| 제시목록 외 물건 | -본건 토지 지상 위에 자생하는 입목은 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. -본건 기호(5),(7)토지 양 지상에 용도미상의 콘크리트 구축물(5x5m) 1동이 소재하나, 별도의 가치를 지닌다고 판단 되지 않아, 토지에 포함해서 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람. |
경상남도 함안군 진행중 경매
경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 780 · 과수원 · 최저 500만원경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 781 · 과수원 · 최저 1,682만원경상남도 함안군 군북면 유현리 128 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 910만원경상남도 함안군 법수면 윤내리 50-16 · 답 · 최저 8,197만원경상남도 함안군 산인면 운곡리 302-1 · 대지 · 최저 546만원경상남도 함안군 가야읍 혈곡리 산177 · 임야 · 최저 1,079만원
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