함안군 산인면 운곡리 대지 경매

마산지원 2025타경20211

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 함안군 산인면 운곡리 소재 "운곡마을회관" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	사다리에 가까운 토지로서, 지반은 평탄하며 "주거용건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약 5m 및 동측으로 노폭 약 3m의 도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(2022-02-24)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역물환경보전법> 입니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	ㄱ) 목조 및 블록조 판넬지붕 단층(주택) : 약 49.0㎡ ㄴ) 목조 및 블록조 강판지붕 단층(가추) : 약 21.0㎡ ㄷ) 블록조 스레트지붕 단층(창고 및 변소) : 약 23.4㎡ ㄹ) 목조 강판지붕 단층(부엌 및 창고) : 약 6.0㎡ ㅁ) 목조 강판지붕 단층(계사) : 약 2.5㎡ 입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----

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