창원시 마산회원구 회원동 대지,임야,전답 경매

마산지원 2025타경21016

소재지	경상남도 창원시 마산회원구 회원동 산62-50
사건번호	2025타경21016 마산지원
물건종류	대지,임야,전답
감정가	21억 722만원
최저가	21억 722만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재‘회원2동 행정복지센터’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 토지임야입니다. 일련번호(2,3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거나지입니다. 일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 토지임야입니다. 일련번호(5) : 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 주거나지입니다.
인접 도로상태	일련번호(1,4) : 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호(2,3,5) : 공히 맹지로서 일련번호(1,4)를 경유하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(앵지밭골지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(2,3,5) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(앵지밭골지구), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(4) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(앵지밭골지구), 가축사육제…
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지는 과거 건축허가를 받은 토지였으나 관할구청에 문의해 본 결과 기준시점 현재 건축허가취소, 산지전용허가취소 및 원상복구명령의 절차가 진행된 상태로서 경매진행 및 응찰시 행정절차의 재확인 및 유의를 요합니다. ㆍ 일련번호(4)…

경상남도 창원시 진행중 경매

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산86-8 · 도로 · 최저 3억 2,401만원 경상남도 창원시 마산회원구 두척동 718-5 · 전답 · 최저 1억 9,937만원 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 15-42 · 단독주택다가구 · 최저 1억 106만원 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 453-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 8,010만원 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 266 · 대지 · 최저 1억 3,284만원 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 457-5 · 대지 · 최저 5,544만원

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