창원시 마산회원구 석전동 근린시설 경매
마산지원 2026타경20034
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 257-1 역전상가아파트 1층23호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20034 마산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1,960만원 |
| 최저가 | 1,960만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 소재 '석전시장' 내에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 소로2류, 북서측으로 소로1류인 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 석전동 257-1 :준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 시장, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(1),(2) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 제1층 제23호, 제24호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 알루미늄 문 등임. |
| 이용상태 | 점포(소매점)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 옥내 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인근토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 및 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 소유자 사용 중으로 조사됨. 기 타 : 본건은 첨부 '사진용지'와 같이 2개호를 경계벽없이 일체로 사용하고 있으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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