창원시 마산회원구 내서읍 아파트 경매
마산지원 2026타경20097
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 196 동남타운 11층1112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20097 마산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 7,140만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 중리 소재 '상일초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트 내 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 상곡리 196 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 11층 1112호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급·배수 설비, 위생설비, 소화전설비 및 화재경보 설비, 승강기 설비, 난방 설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함. |
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