창원시 마산회원구 내서읍 오피스텔 경매
마산지원 2026타경20135
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 768-11 경상오피스텔 2층 207호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20135 마산지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저가 | 3,283만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 '마산대학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 남측으로 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2): 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2010-01-21), 가축사육제한구역(그외 지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 207호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 화강석 붙임, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등 에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 완경사지의 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. |
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