창원시 마산합포구 중앙동2가 근린시설 경매
마산지원 2026타경20155
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 3-38 남명세비앙 1층 101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경20155 마산지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 2,200만원 |
| 최저가 | 5억 4,978만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 소재 '마산우체국' 동북측 인근에 위치하는 남명세비앙 1층 101호, 1층 101호, 1층 103호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 대지권의 목적인 토지는 공히, 남동측으로 광대한면, 서측으로 소로한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 『토지이용계획확인서』상, 중앙동2가 3-38: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로 2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> , 중앙동2가 3-187: 일반상업지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하2층 지상15층건 중 101호,102호, 103호로서 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호1~3: 공히, 벽체구분없이 하나의 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 공히, 제반 급.배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적인 토지는 2필일단의 사다리 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. |
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