나주시 빛가람동 게토333지식산업센터 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2024타경571
| 소재지 | 전라남도 나주시 우정로 10 제나동 제3층 제에이-315호 (빛가람동,게토333지식산업센터) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경571 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 2,730만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한전KDN어린이집 북서측 인근에 위치한 구분건물(주 용도: 공장, 제2종근린생활시설, 명칭: 게토333지식산업센터) 제나동 제1층 제비-115호, 제 2층 제씨-217호, 제2층 제씨-218호, 제2층 제씨-219호, 제3층 제에이-313호, 제3층 제에이- 314호, 제3층 제에이-315호로서, 주위는 공공기관, 아파트 단지, 지식산업센터, 전력거래소 등이 소재한 업무지… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1(가)-7(사) : 본건까지 차량접근 가능하며 , 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 기호1(가)-7(사) : 본건 단지(게토333지식산업센터)의 서측 및 북측으로 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(가)-7(사) : 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m- 25m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법> , 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>,혁신도시 개발예정지구<혁 신… |
| 건물의 구조 | 기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제나동 제1층 제비-115호로서, 외벽 : 강화유리, 석고보드 등, 바닥 : 콘크리트 마감임. 기호2(나)-7(사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제나동 제2층 제씨-217호, 제2층 제씨-218호, 제2층 제씨-219호,제3층 제에이-313호, 제3층 제에이-314호, 제3층 제에 이-315호로서, 내ㆍ외벽 : 복합판넬, 석고보드 등… |
| 이용상태 | 기호1(가) : 건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)임. 기호2(나)-7(사) : 건축물대장상 공장(지식산업센터)임. |
| 설비내역 | 기호1(가)-7(사) : 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 기호1(가)-7(사) : 장방형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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