서구 농성동 1-59 대지 경매
광주지방법원 2024타경68324
| 소재지 | 광주광역시 서구 농성동 1-59 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경68324 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 5억 9,032만원 |
| 최저가 | 1억 6,925만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 서구 농성동 소재 "돌고개역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린 생활시설, 공동주택, 공원 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1 - 8, 10 - 16은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호9는 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장, 지하철역 및 간선도로 등이 위치함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 유사 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호2: 사다리형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호3 - 5: 3필지 일단의 부정형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호6: 부정형이며, 주상나지, 도로 등으로 이용 중임. 기호7: 부정형이며, 도로임. 기호8, 9: 유사 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호10: 세장형이며, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호11: 부정형이며, 상업용… |
| 인접 도로상태 | 기호1: 동측, 남측, 남서측으로 각 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접함. 기호2: 남서측으로 노폭 5 - 6미터의 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3, 4, 5: 3필지 일단으로 이용 중이며, 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고 북측 으로 소폭의 골목길에 접함. 기호6: 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 2 - 3미터의 포장도로에 접함. 기… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <기호1, 2, 14, 15, 16> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주거환경개선지구(주거환경개선 지구 사업완료구역)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유 통산업발전법). <기호3, 5, 7, 8, 9, 12> 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거환경개선지구(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시저소 득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 전통상업보존구역(유… |
| 공부와의 차이 | 기호6: 공부상 지목은 대이나 현황 일부 도로로 이용 중임. 기호12: 공부상 지목은 답이나 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 기호13: 공부상 지목은 전이나 현황 주상용 건부지로 이용 중임. 기호14: 공부상 지목은 도로이나 현황 주거용 건부지(농성동 64-14, 농성동 64 소재 건물의 건부지 또는 마당의 일부)로 이용 중인 것으로 목측됨. 다만 정확한 이용상황을 확 인하기 위해서는 정밀 측량을 요하며, … |
| 제시목록 외 물건 | 기호1 - 5, 9 - 13, 16: 농성1동연례마을 지역주택조합 소유의 제시외건물이 소재하고 있음. 기호8: 박OO씨 소유의 제시외건물 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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