담양군 담양읍 양각리 임야 경매
광주지방법원 2024타경84814
| 소재지 | 전라남도 담양군 담양읍 양각리 86-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경84814 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 11억 5,450만원 |
| 최저가 | 4억 1,377만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호 1호는 인접지 및 인접도로와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생하고. 기호 2호와 3호는 인접지와 등고 완만한 부정형의 토지로서 자연림이 자생함. (기호 2호 토지는 극히 일부분 현 전이며, 극히 일부분은 드릅 등을 식재하였으나 관리부실로 별도 교환가치는 없음.) |
| 인접 도로상태 | 기호 1호는 소로와 접하며, 기호 2호와 3호는 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1호는 자연녹지지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 2호는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. 기호 3호는 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구임. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 담양군 담양읍 소재 담양교 북서측 인근 속칭 캐캐고개 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을 농경지, 자연림 등 시가지 주변의 야산지대임. |
| 제시목록 외의 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1) 자연림으로 필지간 및 인접지간 현황경계선은 분명하지 아니함. 2) 사진촬영은 임야지대내 임야이므로 수목이 피사체를 가려 3필지 전체 또는 필지별로 촬영이 불가능하므로 본건 남측, 서측, 북동측에서 촬영하였으나 만족스럽지 아니하여 항공사진을 추가로 첨부함. |
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