나주시 빛가람동 하나로프라자 근린생활시설 경매

광주지방법원 2024타경84975

소재지	전라남도 나주시 문화로 204 제1동 제1층 제119호 (빛가람동,하나로프라자)
사건번호	2024타경84975 광주지방법원
물건종류	근린생활시설
감정가	4억 5,700만원
최저가	1억 482만원 (감정가 대비 23%)
매각기일	2026.11.10

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난 시 됨.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015- 03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m), 혁신도시개발예정지구 임.
건물의 구조	일련번호(1-가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중 제1층 제119호로서, (사용승인일 : 2015.02.04) 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 타일, 에폭시 등, 바닥 : 벽지, 인테리어, 몰탈위페인팅 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태	근린생활시설로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
위치 및 주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재‘한전KPS 나주본사’남동측 인근에 위치한 하나로 프라자 제1동 제1층 제119호로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 업무시설 등이 소재 함.
토지의 형상 및 이용상태	세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등	본건 동측으로 노폭 약 15m, 서측으로 노폭 약 35m의 아스팔트포장도로가 소재함.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전라남도 나주시 빛가람동 338-2) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.