나주시 남평읍 풍림리 창고시설 경매
광주지방법원 2025타경1908
| 소재지 | 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 463-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1908 광주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 24억 6,081만원 |
| 최저가 | 13억 7,805만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 소재 "남평가구공단" 내에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장 등이 소재한 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 세장형 평지로서, 공업용 건부지임. 일련번호 2) 사다리 평지로서, 공업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2) 북측에 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외)… |
| 건물의 구조 | 일련번호 3-가) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 및 강판마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-나) 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 5-다) 조립식조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 3-가) 공장 등으로 이용 중임. 일련번호 4-나) 창고로 이용 중임. 일련번호 5-다) 사무실로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일련번호 3-가), 4-나) 전기설비 등이 되어 있음. 일련번호 5-다) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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