곡성군 곡성읍 읍내리 아파트 경매

광주지방법원 2025타경2123

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(가)는 전라남도 곡성군 곡성읍 읍내리 소재 "곡성읍 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 '청암센트럴빌' 제1층 제104호로, 주변은 노선 상가, 근린생활시설 등이 혼재한 상업 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 도시계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역임.
건물의 구조	기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 1층 104호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태	현장 조사일 현재 공실임.
설비내역	위생설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	평지대내 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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