나주시 왕곡면 덕산리 공장/지식산업센터 경매
광주지방법원 2025타경3683
| 소재지 | 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3683 광주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 85억 5,197만원 |
| 최저가 | 59억 8,638만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 소재 "나주혁신일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1), 2) 정방형 평지로서, 공업나지임. 일련번호 3) 정방형 평지로서 공업용으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) ~ 3) 남측에 보행로 및 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 일반공업지역, 지구단위계획구역,… |
| 건물의 구조 | 일련번호 4-가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 판넬, 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 4-가) 공장(공장, 사무실 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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