북구 문흥동 787-8 아파트 경매
광주지방법원 2025타경4860
| 소재지 | 광주광역시 북구 문흥동 787-8 213동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4860 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 5,958만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "(우산아파트) 제213동 제1층 제103호"이고, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등으로 이루어진 일반 주거지대이며, 일반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지와 외곽 공도가 연계되어 차량 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(저촉), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 5층건 중 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상 구분건물(아파트)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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