광산구 월계동 879-4 오피스텔 경매

광주지방법원 2025타경4884

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 방화지구, 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지임.
건물의 구조	기호(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임, 미장스톤, 복합판넬 마감 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창 구조임.
이용상태	도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
위치 및 주위환경	본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 월계동 소재 "첨단지구대" 남동측 인근에 위치한 '첨단 더리안' 제3층 제304호로 주변은 상업용 및 숙박시설 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
토지의 형상 및 이용상태	평지대내 세로 장방형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등	본건 서측으로 중로한면에 접함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	임대관계는 미상임.

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