광산구 오선동 270-106 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경7746
| 소재지 | 광주광역시 광산구 오선동 270-106 지식산업센터케이비아이하남 4층비-408호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7746 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 1,791만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남산업단지"내에 위치하며 주위는 지식산업센터단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합) 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지(2020-10-07)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제비-408호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 기호(1-가)는 공부상 용도는 공장이나, 현황 사무실입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 토지로서 상업용 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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