나주시 빛가람동 336-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2025타경7807
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 336-6 빛가람타워 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7807 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 900만원 |
| 최저가 | 6억 900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '한전KPS' 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물과 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 양호하고 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남서측으로 폭 약 15m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m),빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 1층 101호,102호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈페인팅 마감. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 1(가) : 근린생할시설(조사시점 현재 공실) 2(나) : 근린생할시설(조사시점 현재 임시이용 하고 있는 것으로 보임) |
| 설비내역 | 공용 급 배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지의 상업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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