서구 쌍촌동 1385 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경32106
| 소재지 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층209호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32106 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저가 | 8,544만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 '상일중학교' 동측 인근에 위치하는 '상무한국아델리움' 132동 1층 119호 외 4개호로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통편인 시내버스 승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 주위로 아스팔트 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(상일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 119호, 2층 206호, 207호, 208호, 209호로서 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 공히 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 공용위생설비 및 소방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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