광산구 송정동 731-1 아파트 경매
광주지방법원 2025타경32829
| 소재지 | 광주광역시 광산구 송정동 731-1 송정크레지움센트럴 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32829 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로에 주진출입로가 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2018.05.21) 외 벽 : 몰탈위페인팅, 치장석 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호구조입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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