영광군 염산면 봉남리 대지 경매
광주지방법원 2025타경33104
| 소재지 | 전남광주통합특별시 영광군 염산면 봉남리 735-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33104 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 9,936만원 |
| 최저가 | 6,955만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 설도마을 내에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 근처까지 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1):사다리형의 평지로 나지이며, 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(2): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 걸쳐 소재하고 있음. 기호(3): 장방형의 평지로 나지임. 기호(4): 부정형의 대체로 평지로 전 및 일부 인접지건물이 소재하고 있음. 기호(5): 사다리형의 평지로 다른 필지와 함께 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있음. 기호(6): 장방형의 평지로 전 및 일부에 제시… |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2),(4),(5): 2차선 상당의 포장도로에 접함. 기호(3),(6),(7): 지적도상 맹지로 다른 필지를 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(7) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2)~(6) :계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1),(4),(7): 인접지상 건물이 본건에 걸쳐 소재하고 있음. 기호(2),(5),(6): 제시외건물(ㄱ)~(ㄷ)이 소재하여 평가하였음. 기호(5),(6): 제시외수목이 소재하여 평가하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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