담양군 고서면 고읍리 전답 경매
광주지방법원 2025타경33330
| 소재지 | 전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33330 광주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 1,764만원 |
| 최저가 | 1억 2,188만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 "고읍제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 원거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사로서, 전기타(창고등)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 남동측에 소폭의 포장진입로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) ~ 5-라) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가), 3-나), 5-라) 창고로 이용 중임. 일련번호 4-다) 저온창고임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) ~ 5-라) 전기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 "전"이나 현황은 전기타(창고 등)로 이용 중임. / 일련번호 2-가) ~ 5-라)의 공부상 용도는 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나 현황은 2-가), 3-나), 5-라)는 창고로 이용 중이며, 4-다)는 저온창고임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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