나주시 빛가람동 279-4 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경33373
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 279-4 광주전남혁신도시포레루체오피스텔 1동 8층827호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33373 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저가 | 1,405만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 6차선 아스팔트 포장도로, 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 전용도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상12층/지하4층 제1동 제8층 제827호로서, (사용승인일: 2015.04.23.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전 등이 설치 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리 평지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계: 미상임. - 기타: -- |
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