동구 용산동 665 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경33617
| 소재지 | 광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 4동 1층124호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33617 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저가 | 1억 2,185만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산지구" 내에 위치한 더시너지용산 4동 1층 123호, 124호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 동측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하며, 본건 4동의 경우 서측의 왕복2차선 아스콘 포장도로를 통하여 차량의 접근이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1, 2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시), 소로1류(폭 10m~12m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시)(접합), 도시개발구역(용산 도시개발사업 개발계획(변경), 실시… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상1층 건물 내 1층 123호, 1층 124호 호로서 ·외벽 : 노출콘크리트 등, ·내벽 : 콘크리트 등, ·바닥 : 콘크리트 등, ·창호 : 강화유리, 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 일련번호 1(가), 일련번호 2(나)의 공부상 용도는 소매점이며, 조사시점 현재 공히 공실입니다. |
| 설비내역 | 본건 4동은 화재경보설비 등을 갖추고 있으며, 본건 단지내 집합건물 중 1동 내에 공동 위생설비가 소재합니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
광주광역시 동구 진행중 경매
광주광역시 동구 지산동 433 · 상가주택 · 최저 15억 5,982만원광주광역시 동구 운림동 419-1 · 전 · 최저 1,409만원광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 제1층 제101호 · 근린시설 · 최저 6억 2,328만원광주광역시 동구 수기동 68-1 금남로유탑유블레스원시티 1층104호 · 근린생활시설 · 최저 4억 140만원광주광역시 동구 용산동 665 더시너지용산 3동 1층117호 · 아파트 · 최저 2억 5,648만원광주광역시 동구 산수동 559-71 · 대지 · 최저 6억 5,618만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(광주광역시 동구 용산동 665) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.