광산구 쌍암동 676-3 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경33667
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제4층 제409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33667 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,600만원 |
| 최저가 | 1억 3,020만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산, 종교시설, 상업나지, 주거 및 업무시설 등이 혼재하는 주상복합지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역,방화지구,도로(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역 (2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 4층 409호로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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