남구 이장동 995 답 경매
광주지방법원 2025타경33788
| 소재지 | 광주광역시 남구 이장동 995 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경33788 광주지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 3억 6,703만원 |
| 최저가 | 1억 6,443만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 남구 이장동 소재 "이촌마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을주변 <농경지대>임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정차 빈도수 고려시 제반 교통상황은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | '사다리형, 평지'로, '답'임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 하천(2020-06-10)(2021.8.25. 변경)(저촉), 개발제한구역(2014-06-24) <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시 고시 2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2021.8.25. 변경)<하천법>임. |
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