나주시 빛가람동 806-2 업무시설 경매

광주지방법원 2025타경33947

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 <빛가람중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 및 상가 등이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 왕복 4차로의 포장도로 및 본건 북측으로 왕복 3차로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	기호(가)~(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 중 제3층 제301호 외 2개호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 바닥 : 에폭시마감 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태	기호(가)~(다) : 사무실로 이용중임.
설비내역	기본적인 전기설비, 공용위생급배수설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	정방형 평지로, 상업용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

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