남구 월산동 185-14 단독주택 경매
광주지방법원 2025타경34180
| 소재지 | 광주광역시 남구 월산동 185-14 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34180 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 5,694만원 |
| 최저가 | 8,789만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "무진중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 2) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 단독주택 건부지 및 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 2) 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로, 남측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함. 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측을 관통하여 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 2), 3) 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 목재 및 새시창임. 일련번호 1-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감 등, 창호 : 목재창임. |
| 이용상태 | 일련번호 1-가) 주택임. 일련번호 1-나) 변소임. |
| 설비내역 | 일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 1-나) 급배수설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호 3)은 공부상 지목이 "도로" 이나, 현황은 "단독주택 건부지 및 일부 도로" 임. / -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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