광산구 신창동 331-5 임야 경매
광주지방법원 2025타경34389
| 소재지 | 광주광역시 광산구 신창동 331-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34389 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 16억 367만원 |
| 최저가 | 11억 2,257만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 광주보건대학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변야산지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1),(2),(4):사다리 완경사의 자연림임, 일련번호(3):사다리 완경사의 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 공히 세로(가)임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지(2022-05-19)<산지관리법>임. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하며, 기호(ㄴ)은 관리상태 등이 매우 불량하여 별도의 경제적 가치가 있다고 보기 어려워 평가제외하였음. |
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