동구 동명동 245-16 오피스텔 경매

광주지방법원 2025타경34495

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 동명동 소재“동명동센트럴파크” 이며, 주위는 전면으로 시장, 상업용부동산 등이 소재하며, 후면으로는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
토지형상/이용상태	북서측으로 왕복4차선, 남측 및 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하며, 북동측 도로를 통해 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	해당사항없음.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 건물 내 18층 1814호로서, 외벽 : 석재붙임, 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창 임.
이용상태	오피스텔임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항없음.
제시외 물건	해당사항없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항없음.

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