서구 금호동 268-1 아파트 경매
광주지방법원 2025타경34552
| 소재지 | 광주광역시 서구 금호동 268-1 금호동진흥더루벤스 제206동 제2층 제204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34552 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억 1,700만원 |
| 최저가 | 5억 190만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 '만호초등학교' 북동측 인근에 위치하는 아파트('금호동 진흥더루벤스' 제206동 제2층 제204호)로서 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 주위로 왕복 2~3차선 상당의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-07)(아이위드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(홉스쿨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~지상15층건 중 제2층 제204호로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 아파트단지부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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