서구 매월동 952-22 창고시설 경매
광주지방법원 2025타경34681
| 소재지 | 광주광역시 서구 매월동 952-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34681 광주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 20억 5,837만원 |
| 최저가 | 14억 4,086만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "풍암유통단지" 내에 위치하며, 부근은 중.소규모의 도소매판매장, 창고시설, 물류센터, 자동차 관련시설 등으로 형성된 유통단지로서, 제반 입지조건 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 제반교통사정은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세로장방형의 토지로서, 창고시설부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측 및 남동측으로 2면 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 기타유통업무설비(공산품집배송단지), 일반물류단지임. |
| 건물의 구조 | 기호2-가) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로, 외벽 : 우레탄샌드위치판넬 등 마감, 내벽 : 석고보드위 무늬코트, 우레탄발포위 갈바륨, 타일 등마감, 바닥 : 타일, 하드너 등 마감, 창호 : 새시페어창임. 기호3-나) 파이프구조 천막지붕임. 기호 ㄱ) 파이프구조 천막지붕, 기호 ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 기호 ㄷ) 판넬조 판넬지붕임. |
| 이용상태 | 기호-2가) 1층 - 작업장, 저온창고(3), 냉동창고(1) 등 2층 - 사무실, 회의실, 저온창고(1), 다용도실 등 기호3-나) 창고 기호ㄱ) 창고 기호ㄴ) 창고 기호ㄷ) 저온창고 |
| 설비내역 | 기호2가) 2층에 천정형 시스템에어컨 설비 되어 있으며, 덤웨이터설비(1,2층 운행, 적재하중:490톤) 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적및건물개황도" 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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