나주시 빛가람동 850 근린생활시설 경매
광주지방법원 2025타경34613
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 850 빛가람엘에이치4단지아파트 상가동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경34613 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 8,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,454만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한아름초등학교" 남측에 위치하고, 주위는 아파트, 학교, 농경지 등의지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 광대한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-04-07) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역 _빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-15)(전라남도나주교육지원청 고시 제2017-6호)<교육환경 보호에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 1층으로, 외벽 : 화강석, 강화유리, 판넬 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈페인트, 강화유리 등 마감, 창호 : 강화유리창 마감. |
| 이용상태 | 사무소 및 세탁소 로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 1) 본건은 등기사항전부증명서상 "빛가람엘에이치4단지아파트" 이나, 현황은 "에듀캐슬아파트" 임. 2) 본건 기호1-가)는 공부상 "근린생활시설(사무소)" 이나, 현황은 "사무소 및 세탁소"로 이용중임. |
| 제시외 물건 | 사다리형평지로 "아파트부지" 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. |
전라남도 나주시 진행중 경매
전라남도 나주시 관정동 521-7 · 답 · 최저 2,473만원전라남도 나주시 산포면 신도리 835 · 임야 · 최저 2,614만원전라남도 나주시 중앙동 86-30 · 단독주택 · 최저 1,519만원전라남도 나주시 세지면 오봉리 140 · 단독주택 · 최저 6,203만원전라남도 나주시 남평읍 우산리 533 · 전답 · 최저 1억 6,083만원전라남도 나주시 남평읍 우산리 535-4 · 전답 · 최저 2억 1,048만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 나주시 빛가람동 850) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.